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Casa Alto Padrão

Copacabana - Rio de Janeiro/RJ

Casa Alto Padrão

Copacabana - Rio de Janeiro/RJ
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Ref.: 15330 fotos
Casa tradicional em Copacabana-RJ

venda

R$5.800.000,00

Dormitórios

7 Dormitórios, sendo 2 Suítes

Garagens

2 Garagens

Área Construida

500 m²

Situação

Indefinido

Cômodos

7 Dormitórios, sendo 2 Suítes1 Closet2 Garagens1 Escritório1 Copa1 Sala de TV2 Cozinhas6 Banheiros1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Armário na cozinhaDepósitoForro de gessoInterfoneInternetJardimLavanderiaMuradoQuintalTempo de construção

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Descrição:



“Casa


senhorial em Copacabana em rua tradicional - construída em 1943- época áurea do


bairro. Com 500 m2 de construção, dispostos em 04 pisos. Terreno de cerca de


500 m2 também. No piso térreo, há salão de entrada em mármore de Carrara,


escada com balaústres de madeira Jacarandá negra extinta, com degraus também em


mármore de Carrara para acesso ao 2o. piso. Biblioteca, garagem para dois


carros, com banheiro para motorista, lavabo, salão de jantar, cozinha de


suporte ao serviço de jantar, com elevador para passagem de pratos vindos ou


enviados à cozinha principal de um dos pisos abaixo. No 2o. piso, área de


convivência novamente em mármore, quatro quartos com closets e dois


banheiros. Há ainda duas varandas com


vista completa de todos os ângulos da rua neste piso. Há escada de madeira no


salão de entrada para acesso ao 1o. piso abaixo do térreo, com grande salão de


convivência é uma grande cozinha já mencionada.


O salão já foi utilizado como


sala de televisão e demais facilidades eletrônicas. Adega, dois banheiros, hall de entrada com


lavabo para os mesmos e quarto de despensa.


Dois jardins de inverno, um deles com arvores frutíferas (abacateiro e


jaqueira). Outra escada leva ao 2o. piso


abaixo do térreo com dois quartos espaçosos para empregados e dois banheiros


integrando a área de serviço. Área externa


com árvore frutífera (mangueira), lavanderia e pequeno quarto para empregado em


serviço de vigilante ou para depósito.


Casa com 06 banheiros e 02 lavabos.


Na área externa há também portão de ferro com saída alternativa para uma


servidão pública ( o que sobrou das famosas “ladeiras do Inhangá”) destinada ao


acesso de pedestres desejando evitar as curvas da rua em aclive. Imóvel único em seu gênero. Única casa da rua a manter as características


das grandes construções do início do bairro.”


Valor do IPTU: R$7.411,00. Valor


da mensalidade para a associação de moradores da rua, para pagamento do serviço


de vigilância de guardas operando em três turnos de oito horas cada: R$438,00 mensais. Não há histórico de assaltos ou mesmo furtos


na rua. Há uma imensa área de


preservação que circunda a rua. Do lado


direito, o terreno do Colégio xxxxxxx, , que se estende desde a Rua Tonelero


até xxxxxxxxxx. Do lado esquerdo, uma


imensa área de mata preservada pelo Exército Brasileiro, onde não é permitida a


entrada a não ser por solicitação prévia e circunstanciada ao mesmo. É um lugar único em Copacabana. Não há nada


semelhante em Copacabana e bairros adjacentes.



Contatos: Emanuel Clavery - 24 992682065 / 24 999084199 / 24 981218548


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Copacabana - Rio de Janeiro/RJ

Taxas

IPTUR$7.441,00
Segurança/mêsR$438,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1
PerfilResidencial
SituaçãoIndefinido
Área Construida500m²
Área Total500m²
Terreno Área Total500m²
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Emanuel Clavery
(24) 9 9268-2065Ver e-mailCopiado!

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Clavery de Oliveira ImóveisCorretora de Imóveis